Tarthorst 52

2402 LN Alphen aan den Rijn

Asking price

€ 490.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
117 m²
Slaapkamers
4
Energielabel
A
Bouwjaar
1981

Description

Atmospheric living with all comforts within reach!

Deze modern afgewerkte en uitgebouwde eengezinswoning (117 m² woonoppervlak) is gelegen aan een rustige en kindvriendelijke straat in Alphen aan den Rijn in de wijk Ridderveld. Hier woont u met volop ruimte, comfort en een heerlijke zonnige tuin, terwijl winkels, scholen en groen letterlijk om de hoek liggen.

An ideal location
The property is located on a quiet residential street with an elementary school at the end of the street, ideal for families. Within minutes you can walk to shopping centers De Herenhof or De Ridderhof for all your daily errands. Childcare facilities, sports clubs and bus stops are also in close proximity, and the cozy center of Alphen aan den Rijn is about a 10-minute bike ride away. With the Interliner, you can reach Schiphol in no time, and by car via N11 or N207, you quickly reach cities such as Leiden, The Hague, Rotterdam, Utrecht, and Amsterdam. There are plenty of opportunities for relaxation: Dijkslootpad, Park Zegersloot, and Heempark are within a short distance for pleasant walks or bike rides

Comfortable living space
You enter a spacious and inviting entrance hall where you have access to the meter cupboard, the toilet, and the living room. As you step into the living room, you immediately experience the space and light. The generously extended stylish living room with elegant tile floor (including underfloor heating) and large sliding door forms the heart of the home. Here you enjoy a warm and inviting atmosphere, with direct access to the sunny backyard.

The modern open kitchen is a real eye-catcher: sleekly designed and equipped with all built-in appliances, including a cooktop, combination oven/microwave, refrigerator-freezer, and dishwasher. An ideal place to cook together and enjoy meals sociably.

Four bedrooms and a modern bathroom
The first floor features two spacious bedrooms and a beautifully finished bathroom with a walk-in shower, vanity cabinet, floor heating, and a second toilet. On the second floor, you will find another two generous bedrooms, along with a laundry area for washing machine/tumble dryer, ideal for a family or those who wish to create a home office or hobby room.

Sunny backyard
The beautifully laid-out garden on the south side offers plenty of privacy and is a true delight for sun enthusiasts. Here you can relax wonderfully, eat outdoors or enjoy long summer evenings. The stone shed provides extra storage space for bicycles and gardening tools.

Details
- Fully developed living room with sliding door
- Modern open kitchen with built-in appliances
- Four bedrooms
- Modern bathroom with second toilet
- Sunny garden with stone storage
- Located in child-friendly and green surroundings
- Energy label A
- Free public parking

In short: Tarthorst 52 is a ready-to-move-in single-family home with everything you are looking for. Space, comfort and an excellent location in Alphen aan den Rijn.
Come experience the atmosphere and discover for yourself how nice it is to live here!

Arrange a viewing quickly; you don't want to miss this house!

Characteristics

Koopsom € 490.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1981
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel A
Energielabel registratie 10-10-2025
Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Gas gestookt (eigendom)
Woonoppervlakte 117 m²
Perceeloppervlakte 107 m²
Inhoud 380 m³
Externe bergruimte 6 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Natuurlijke ventilatie
Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin 50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuiden
Schuur / berging Vrijstaand steen
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Locatie en Zonnegrenzen

Tarthorst 52, Alphen aan den Rijn

Discover the neighborhood

Energy consumption in Alphen aan den Rijn

Energy label this property

This property has an energy label A

Energy label publication: 10-10-2025

Annual electricity consumption

2990 kWh

(Average semi-detached house in Alphen aan den Rijn)

Annual gas consumption

1060 m³

(Average semi-detached house in Alphen aan den Rijn)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 490.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.650

2% transfer tax (€ 9.800) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 501.650

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 3,02% Centraal Beheer
80% 3,21% Centraal Beheer

20 year

NHG 3,44% Centraal Beheer
80% 3,75% Centraal Beheer

30 year

NHG 3,56% Centraal Beheer
80% 3,91% Argenta

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.21% zonder NHG) is gecontroleerd op 06-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

About Houtman & de Vogel

Bent u van plan om uw woning te verkopen? Zoek niet verder! Bij Houtman & de Vogel profiteert u van ervaren makelaars met uitgebreide kennis van de lokale woningmarkt. Ons doel is om de best mogelijke verkoopprijs en voorwaarden voor onze klanten te realiseren. Benieuwd hoe we dat doen? Maak een afspraak en ontdek wat wij voor u kunnen betekenen.

Ons kantoor is gevestigd op de Euromarkt 3 in Alphen aan den Rijn. Het heeft een professionele uitstraling en is voorzien van opvallende tv-schermen in de etalage waar uw woning wordt gepresenteerd. U kunt ons eenvoudig bereiken en er is gratis parkeergelegenheid voor de deur!

Houtman & de Vogel staat bekend om zijn actieve en resultaatgerichte aanpak, gekenmerkt door een no-nonsense mentaliteit. Wij zijn 6 dagen per week en 16 uur per dag bereikbaar. U kunt bij ons terecht voor bezichtigingen of een (gratis) waardebepaling, niet alleen tijdens kantooruren, maar ook in de avonduren en op zaterdag.

About Houtman & de Vogel

What is my house worth now?